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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 75 m²
Dans un secteur résidentiel calme et recherché, au coeur du quartier Mairie de Bonsecours, venez découvrir ce T3 de standing situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 363 300 € | 37 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 55 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 413 280 € | 87 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BONSECOURS
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338 000 € | 4 507 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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T3 BONSECOURS
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332 000 € | 4 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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332 000 € | 4 486 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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330 300 € | 4 464 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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352 500 € | 4 406 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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352 500 € | 4 406 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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352 500 € | 4 406 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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T5 LE MESNIL ESNARD
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 BONSECOURS
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309 856 € | 4 427 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13b Rue Jacques Morin | 235 000 € | 89 m² | 2 640 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 160 000 € | 71 m² | 2 254 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Camille Saint Saens | 112 000 € | 55 m² | 2 036 € |
| 13/02/2025 | 11 Rue Boieldieu | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 133 500 € | 65 m² | 2 054 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Charles Lenepveu | 107 000 € | 65 m² | 1 646 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 119 500 € | 65 m² | 1 838 € |
| 23/01/2025 | 6 Rue Charles Lenepveu | 110 000 € | 65 m² | 1 692 € |
| 15/01/2025 | 1 Rue Du Commandant Ledru | 215 000 € | 75 m² | 2 867 € |
| 30/12/2024 | 32 Av Des Aigles | 135 000 € | 68 m² | 1 985 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Camille Saint Saens | 130 450 € | 86 m² | 1 517 € |
| 22/11/2024 | 16 Rue Vieille Cote Du Calvaire | 154 000 € | 64 m² | 2 406 € |
| 15/11/2024 | 9 Rte Neuve | 114 000 € | 70 m² | 1 629 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue Georges Bizet | 100 000 € | 66 m² | 1 515 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Charles Lenepveu | 104 210 € | 65 m² | 1 603 € |