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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec 4 chambres sur le secteur recherché de BONSECOURS (76240 ) Ne cherchez plus, TRYBE Immobilier vous présente cette maison contem...
4 Square des Hetres 76240 Bonsecours
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 394 464 € | 40 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 299 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2zEt Actuel
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367 000 € | - |
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#b2zEz
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367 000 € | - |
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T7 LE MESNIL ESNARD
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379 000 € | 3 032 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T5 LE MESNIL ESNARD
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379 000 € | 2 766 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 LE MESNIL ESNARD
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380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 24/02/2025 | 15 Sq Emile Verhaeren | 278 700 € | 110 m² | 2 534 € |
| 15/01/2025 | 6 Sq Du Berry | 387 500 € | 135 m² | 2 870 € |
| 29/11/2024 | 4 Sq D Alsace | 334 800 € | 97 m² | 3 452 € |
| 18/11/2024 | 8 All D Alsace Lorraine | 305 150 € | 97 m² | 3 146 € |
| 18/11/2024 | 7c Rue Leon Lebourgeois | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 29/10/2024 | 7b Rue De Thuringe | 251 000 € | 131 m² | 1 916 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Etienne Achavanne | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Hautes Haies | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 01/08/2024 | 9 Sq Des Chardonnerets | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Leon Lebourgeois | 315 000 € | 110 m² | 2 864 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Du President Kennedy | 318 600 € | 106 m² | 3 006 € |
| 24/06/2024 | 120 Rte De Paris | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 11/06/2024 | 1 Rue Georges Bizet | 353 000 € | 140 m² | 2 521 € |