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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
BONSECOURS - Maison individuelle de 100m² sur un terrain de 620m² comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, séjour, salon (ou chambre), salle de douche, wc.A l'étage : pal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSECOURS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSECOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BONSECOURS
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278 000 € | 2 780 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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278 000 € | 2 527 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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278 500 € | 2 842 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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278 500 € | 2 842 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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278 500 € | 2 842 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BONSECOURS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BONSECOURS
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249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 100 Av Du Long Corbeil | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 3 Rte De Paris | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 01/04/2025 | 125 Av Du Long Corbeil | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 28/03/2025 | 38 All Des Fleurs | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 03/03/2025 | 27 Av Du Long Corbeil | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 28/02/2025 | 8 Sq Maurice Ravel | 264 000 € | 94 m² | 2 809 € |
| 24/02/2025 | 15 Sq Emile Verhaeren | 278 700 € | 110 m² | 2 534 € |
| 14/12/2024 | 6 Av Du Long Corbeil | 232 000 € | 93 m² | 2 495 € |
| 29/11/2024 | 4 Sq D Alsace | 334 800 € | 97 m² | 3 452 € |
| 18/11/2024 | 7c Rue Leon Lebourgeois | 293 000 € | 107 m² | 2 738 € |
| 18/11/2024 | 8 All D Alsace Lorraine | 305 150 € | 97 m² | 3 146 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue Etienne Achavanne | 280 000 € | 99 m² | 2 828 € |
| 26/08/2024 | 5 Rue Des Hautes Haies | 247 500 € | 98 m² | 2 526 € |
| 01/08/2024 | 9 Sq Des Chardonnerets | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 30/07/2024 | 8 Rue Jean De La Varende | 253 100 € | 80 m² | 3 164 € |