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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 118 m²
, vous propose cette maison à rénover, sur 59LE BONO. Située au calme, au cœur d’un village prisé, , vous propose cette maison sur cave offrant un beau potentiel pour les amoureux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 663 €/mois | 17 161 €/mois | 475 692 € | 49 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 498 840 € | 72 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 541 260 € | 114 845 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 825 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 485 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AURAY
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398 240 € | 2 785 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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398 240 € | 2 785 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 BRECH
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379 000 € | 2 984 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 AURAY
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378 000 € | 2 779 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T9 AURAY
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378 000 € | 2 779 € | 136 m² | 9 | Voir |
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T7 AURAY
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378 000 € | 2 759 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 AURAY
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378 000 € | 2 779 € | 136 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 17 Rue Mathurin Meheut | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 03/02/2025 | 2 Rue Des Genets | 495 240 € | 107 m² | 4 628 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Joseph Le Douaran | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Hoche | 715 000 € | 140 m² | 5 107 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Mathurin Meheut | 515 950 € | 95 m² | 5 431 € |
| 20/09/2024 | 5721 Rue De Lavarion | 565 000 € | 127 m² | 4 449 € |
| 04/09/2024 | 31 Rue Pasteur | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Barnoin | 427 000 € | 115 m² | 3 713 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Des Genets | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 25/06/2024 | 2 Rue Fernand Maheo | 618 712 € | 138 m² | 4 483 € |
| 12/06/2024 | 14 Rue Rene Cassin | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 01/06/2024 | 1 Rue Pasteur | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 23/04/2024 | 7 All Nozelienne | 512 700 € | 116 m² | 4 420 € |