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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
LE BONO, à quelques minutes à pieds du port du BONO et de ses commerces, dans un environnement calme, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 557 €/mois | 16 839 €/mois | 466 788 € | 48 359 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 079 €/mois | 12 361 €/mois | 489 480 € | 71 051 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 531 000 € | 112 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 577 200 € | 158 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 771 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONO ↗ +7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONO
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435 000 € | 4 485 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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443 000 € | 5 907 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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443 000 € | 5 907 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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415 000 € | 4 235 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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414 000 € | 4 140 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BRECH
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407 800 € | 4 338 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PLUNERET
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399 900 € | 4 443 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BONO
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399 650 € | 4 078 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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399 000 € | 4 433 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BONO
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398 900 € | 4 432 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOEMEL
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398 000 € | 4 234 € | 94 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 572 666 € | 86 m² | 6 659 € |
| 08/04/2025 | 5421 Rue Jean Jaures | 553 000 € | 77 m² | 7 182 € |
| 28/02/2025 | 2 Imp Jean Le Mentec | 265 000 € | 79 m² | 3 354 € |
| 18/02/2025 | 5643 Le Govello | 580 000 € | 93 m² | 6 237 € |
| 27/12/2024 | 13 Rue Edouard Herriot | 530 000 € | 77 m² | 6 883 € |
| 23/12/2024 | 5 Rue De Lavarion | 392 889 € | 100 m² | 3 929 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De L Ile Aux Oiseaux | 335 000 € | 84 m² | 3 988 € |
| 30/10/2024 | 5161 Rue Theodore Botrel | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Mathurin Meheut | 515 950 € | 95 m² | 5 431 € |
| 01/07/2024 | 5803 Rue Rene Cassin | 288 400 € | 83 m² | 3 475 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue Des Genets | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 01/06/2024 | 1 Rue Pasteur | 400 000 € | 94 m² | 4 255 € |
| 27/02/2024 | 5732 Kervennec | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 01/02/2024 | 3 Rue Jean Le Mentec | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 31/01/2024 | 5 Rue Des Ormeaux | 515 000 € | 72 m² | 7 153 € |