Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
INDEPENDANTE PLAIN PIEDBONNY sur LOIRE maison indépendante de plain pied, parfait état , sur 800 m² clos , séjour coin cuisine 35 m² 2 ch , SE WC grenier aménageable , chauffage ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 990 €/mois | 3 000 €/mois | 83 160 € | 8 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 87 120 € | 12 609 € | 3,20% |
| 15 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 94 500 € | 19 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 102 720 € | 28 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 371 €/mois | 1 124 €/mois | 111 300 € | 36 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BONNY SUR LOIRE ↗ +24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BONNY SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BONNY SUR LOIRE
|
76 000 € | 1 000 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 BONNY SUR LOIRE
|
79 000 € | 1 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNY SUR LOIRE
|
79 000 € | 1 068 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNY SUR LOIRE
|
65 000 € | 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNY SUR LOIRE
|
65 000 € | 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BONNY SUR LOIRE
|
65 000 € | 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 13 Rue De La Champagne | 78 000 € | 68 m² | 1 147 € |
| 27/03/2025 | 10 Rue Des Acacias | 91 000 € | 76 m² | 1 197 € |
| 25/02/2025 | 11 Rue De La Marniere | 82 000 € | 86 m² | 953 € |
| 15/01/2025 | 12 La Gombarderie | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 27/09/2024 | 6 Rue Du Buisson | 122 000 € | 88 m² | 1 386 € |
| 01/08/2024 | 57 Rue Du Chateau D Eau | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 1 Rte De Dammarie | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 26/07/2024 | 2 Rue De Bicetre | 30 000 € | 74 m² | 405 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue De La Champagne | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 10/07/2024 | 121 Gr Grande Rue | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 09/07/2024 | 2 Rte Du Pressoir | 83 000 € | 61 m² | 1 361 € |
| 31/05/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 11/05/2024 | 6 Rue Du Chateau | 45 000 € | 64 m² | 703 € |
| 27/03/2024 | 11 Rue De La Champagne | 92 000 € | 68 m² | 1 353 € |
| 23/03/2024 | 4 Rue Des Varichards | 70 000 € | 72 m² | 972 € |