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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Maison familiale lumineuse avec grand terrain et vue dégagée Située sur la commune de Bonnes, à proximité des commerces, écoles et transports, cette belle maison de 1978 offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 26 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 051 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 318 000 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 113 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMwju Actuel
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238 500 € | - |
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#aH63j
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233 750 € | -2,0% |
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#aMkcc
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265 000 € | +11,1% |
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#aN71G
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249 100 € | +4,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHAUVIGNY
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239 000 € | 1 251 € | 191 m² | 9 | Voir |
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T6 BONNES
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233 750 € | 1 217 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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232 000 € | 1 208 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 LEIGNES SUR FONTAINE
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Vergers | 60 000 € | 157 m² | 382 € |
| 30/05/2024 | 6 Les Terrieres | 181 500 € | 170 m² | 1 068 € |
| 27/02/2024 | 4 Les Terrieres | 225 150 € | 160 m² | 1 407 € |