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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Jolie maison de caractère avec 3 ch. et grand jardin. Dans un village très recherché, proche d'Aubeterre. - Cette maison se trouve dans une petite rue tranquille, en plein centre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BONNES
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150 000 € | 1 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNES
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150 000 € | 1 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 PILLAC
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PILLAC
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PILLAC
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160 500 € | 1 396 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PILLAC
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162 000 € | 1 409 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SEVERIN
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130 800 € | 1 147 € | 114 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 205 Rte De La Grillere | 117 850 € | 99 m² | 1 190 € |
| 29/11/2023 | 680 Che De Nadelin | 610 000 € | 116 m² | 5 259 € |
| 31/07/2023 | 1275 Rte Du Massou | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 13/06/2023 | 23 Che Du Moulin | 555 000 € | 116 m² | 4 784 € |