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278 000 €
Bien 169 m²
BONNEMAISON 14260
N/A vs marché
1 645 €/m²

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Bien • 6 pièces • 169 m²

BONNEMAISON (14260)
Jardin Cheminée

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Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 278 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 238 €
Prix net vendeur 264 762 €
Frais de notaire +19 985 €
Émoluments 3 015 €
Droits & taxes 15 620 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 297 985 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 297 985 €
Capital à emprunter 297 985 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 562 €/mois 10 794 €/mois 299 208 € 31 022 € 3,15%
10 ans 2 614 €/mois 7 921 €/mois 313 680 € 45 494 € 3,20%
15 ans 1 891 €/mois 5 730 €/mois 340 380 € 72 194 € 3,30%
20 ans 1 542 €/mois 4 673 €/mois 370 080 € 101 894 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,02%
22 308 €/an
Rendement net
5,10%
après charges
Cashflow
-465 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 859 €/an
Charges copro. NR 1 014 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 562 €/an
GLI (2,5%) 558 €/an
Vacance locative 1 858 €/an
Total charges 7 001 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aEFGC Actuel
278 000 € -
#arvFa
282 000 € +1,4%
#aEyni
285 500 € +2,7%
#aH7pt
278 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).