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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 179 m²
iad France - Amandine COMPERAT vous propose: Maison à fort potentiel prete à recevoir une nouvelle famille proposant actuellement 179m² habitables. Tout d'abord au rez de chaussée:...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 200 928 € | 20 846 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 210 720 € | 30 638 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 48 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 248 400 € | 68 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 269 100 € | 89 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BONNARD Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BONNARD
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186 000 € | 1 039 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T5 BONNARD
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186 000 € | 1 039 € | 179 m² | 5 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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192 900 € | 1 102 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 MIGENNES
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159 900 € | 879 € | 182 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/01/2025 | 11 Rue De La Fontaine St Martin | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |