Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Plongez dans le confort moderne de ce duplex lumineux de 93 m², situé aux 5ème et 6ème étages d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de Bondy. Construit en 2021, cet appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BONDY ↘ -26.4% sur 17 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
375 000 € | 4 032 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
374 900 € | 3 865 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
374 900 € | 3 865 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
374 900 € | 3 865 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
369 900 € | 3 853 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
369 900 € | 3 853 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
384 100 € | 3 803 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDY
|
349 000 € | 3 635 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 11 Rue Nadia Murad | 275 000 € | 86 m² | 3 198 € |
| 30/04/2025 | 211 Av Gallieni | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 09/04/2025 | 7 Rue Auguste Polissard | 168 000 € | 74 m² | 2 270 € |
| 12/02/2025 | 170 Rue Edouard Vaillant | 96 500 € | 76 m² | 1 270 € |
| 27/01/2025 | 14 Rue Nadia Murad | 305 467 € | 93 m² | 3 285 € |
| 27/01/2025 | 33 Rue Marguerite Duras | 249 000 € | 98 m² | 2 541 € |
| 24/01/2025 | 88 Av Carnot | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 03/01/2025 | 25 Rue Yvonne | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 14/12/2024 | 76 Rue Roger Salengro | 116 250 € | 82 m² | 1 418 € |
| 25/11/2024 | 24 Rte D Aulnay | 103 038 040 € | 81 m² | 1 272 075 € |
| 25/11/2024 | 63 Rue De Versailles | 103 038 040 € | 81 m² | 1 272 075 € |
| 25/11/2024 | 1 Av Suzanne Buisson | 103 038 040 € | 92 m² | 1 119 979 € |
| 21/11/2024 | 17 Rue Jean Jaures | 31 000 € | 84 m² | 369 € |
| 15/11/2024 | 36 Rue Roger Salengro | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 08/11/2024 | 170 Rue Edouard Vaillant | 98 500 € | 84 m² | 1 173 € |