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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette maison impeccable à Bondy, construite en 2020, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal. Elle dispose de 4 chambres spacieuses à l'étage, d'un séjour lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 372 960 € | 38 617 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 391 080 € | 56 737 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 424 260 € | 89 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 461 280 € | 126 937 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 499 500 € | 165 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BONDYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeQQ4 Actuel
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347 000 € | - |
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#b0T2K
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347 000 € | - |
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#agAkH
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347 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 All Des Alouettes | 158 100 € | 82 m² | 1 928 € |
| 14/05/2025 | 30 Rue De L Aviation | 335 000 € | 71 m² | 4 718 € |
| 29/04/2025 | 13 All Maryse Bastie | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue Du Levant | 355 000 € | 87 m² | 4 080 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Bordier | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue Louis Leon Collignon | 290 000 € | 74 m² | 3 919 € |
| 14/02/2025 | 25 Rue Bordier | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 03/02/2025 | 16 All Alice | 259 000 € | 95 m² | 2 726 € |
| 01/02/2025 | 38 Rue Du Cycle | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 28/01/2025 | 26 Av G Anthonioz De Gaulle | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 21/01/2025 | 31 Av De La Parisienne | 290 000 € | 72 m² | 4 028 € |
| 14/01/2025 | 16 All Andrea | 240 000 € | 74 m² | 3 243 € |
| 13/01/2025 | 23 Rue De La Solidarite | 285 000 € | 84 m² | 3 393 € |
| 13/01/2025 | 7 Rue De La Fraternite | 300 000 € | 82 m² | 3 659 € |