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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A Bondy dans un cadre paisible et privilégié, découvrez cette maison traversante de 97 m² habitables (environ 120 m² au sol et mitoyenne d'un côté) édifiée sur un terrain de 306 m²...
12 Rue de l'Union 93140 Bondy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BONDYComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCsE4 Actuel
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346 000 € | - |
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#aioEW
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355 000 € | +2,6% |
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#av3WD
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346 000 € | - |
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#aKlTq
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346 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 All Maryse Bastie | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 23 All Gabriel Faure | 131 500 € | 117 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De L Egalite | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Bordier | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 08/03/2025 | 43 Rue Fontaine | 315 000 € | 133 m² | 2 368 € |
| 21/02/2025 | 3 All Gabriel Faure | 347 000 € | 114 m² | 3 044 € |
| 19/02/2025 | 18 All Montplaisir | 382 500 € | 120 m² | 3 188 € |
| 14/02/2025 | 20 Av De La Villegiature | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 01/02/2025 | 38 Rue Du Cycle | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 30/12/2024 | 17b Rue De L Egalite | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/12/2024 | 175 Rue Louis Auguste Blanqui | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Beauregard | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 17/12/2024 | 10 All De La Paix | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |
| 13/12/2024 | 4 Rue Du Progres | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |