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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
PITOIS Nicolas vous propose à Bondy une maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONDY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONDY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 13 All Maryse Bastie | 288 000 € | 96 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 23 All Gabriel Faure | 131 500 € | 117 m² | 1 124 € |
| 28/03/2025 | 8 Rue Marcel Paul | 370 000 € | 97 m² | 3 814 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De L Egalite | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 20/03/2025 | 33 Rue Bordier | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 21/02/2025 | 3 All Gabriel Faure | 347 000 € | 114 m² | 3 044 € |
| 19/02/2025 | 18 All Montplaisir | 382 500 € | 120 m² | 3 188 € |
| 14/02/2025 | 20 Av De La Villegiature | 150 000 € | 123 m² | 1 220 € |
| 03/02/2025 | 16 All Alice | 259 000 € | 95 m² | 2 726 € |
| 01/02/2025 | 38 Rue Du Cycle | 385 000 € | 98 m² | 3 929 € |
| 30/12/2024 | 17b Rue De L Egalite | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/12/2024 | 175 Rue Louis Auguste Blanqui | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 23/12/2024 | 17 Rue Beauregard | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Du Quatre Septembre | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 17/12/2024 | 10 All De La Paix | 338 000 € | 105 m² | 3 219 € |