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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 312 m²
Idéalement située dans le plus bel emplacement de Bondues, en fond d'allée privée, cette magnifique maison d'architecte aux allures de fermette a été construite en 1976 et rénovée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 17 732 €/mois | 53 733 €/mois | 1 489 488 € | 154 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 016 €/mois | 39 442 €/mois | 1 561 920 € | 226 774 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 414 €/mois | 28 527 €/mois | 1 694 520 € | 359 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 675 €/mois | 23 258 €/mois | 1 842 000 € | 506 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 648 €/mois | 20 145 €/mois | 1 994 400 € | 659 254 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb1g4 Actuel
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1 390 000 € | - |
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#9ydMP
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1 470 000 € | +5,8% |
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#aAWfR
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1 470 000 € | +5,8% |
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#aBqC5
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1 470 000 € | +5,8% |
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#aDzTJ
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1 390 000 € | - |
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#bb0ne
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1 390 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
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T9 BONDUES
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1 390 000 € | 4 455 € | 312 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 249 à 374 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1450 Av Du General De Gaulle | 1 150 000 € | 302 m² | 3 808 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue Jean Baptiste Lebas | 895 850 € | 294 m² | 3 047 € |
| 12/07/2024 | 810 Bois D Achelles | 1 270 000 € | 346 m² | 3 671 € |
| 21/05/2024 | 1864 Av Du General De Gaulle | 965 550 € | 251 m² | 3 847 € |