Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Au sein d'un univers chic et arboré, proche de la croix blancheÀ Bondues, Miss-Immo vous présente, au cœur d'un domaine verdoyant et prisé, cette belle maison semi-individuelle édi...
539 Residence du Bois d'Achelles 59910 Bondues
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDUES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
495 000 € | 4 304 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
530 000 € | 4 609 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
450 000 € | 4 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONDUES
|
450 000 € | 4 128 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
443 750 € | 3 667 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 BONDUES
|
443 750 € | 3 667 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T7 BONDUES
|
443 750 € | 3 239 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 BONDUES
|
443 750 € | 3 239 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 167 Domaine De La Vigne | 461 000 € | 122 m² | 3 779 € |
| 16/06/2025 | 36 Av Du Beguinage | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 10/06/2025 | 81 All Du Chapitre Saint Pierre | 440 000 € | 101 m² | 4 356 € |
| 10/06/2025 | 63 Av Du Beguinage | 547 000 € | 130 m² | 4 208 € |
| 06/06/2025 | 966 Domaine De La Vigne | 452 000 € | 105 m² | 4 305 € |
| 02/06/2025 | 915 Domaine De La Vigne | 594 500 € | 110 m² | 5 405 € |
| 23/05/2025 | 113 Av Chariot D'or | 487 000 € | 125 m² | 3 896 € |
| 30/04/2025 | 705 Domaine De La Vigne | 540 000 € | 104 m² | 5 192 € |
| 29/04/2025 | 9 Av De Wazieres | 445 000 € | 101 m² | 4 406 € |
| 29/04/2025 | 25 Domaine De La Vigne | 454 500 € | 104 m² | 4 370 € |
| 24/04/2025 | 28 Domaine De La Vigne | 493 930 € | 104 m² | 4 749 € |
| 24/03/2025 | 672 Domaine De La Vigne | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 19/03/2025 | 209 Av Des Eglantiers | 490 850 € | 117 m² | 4 195 € |
| 17/03/2025 | 30 Av Des Archers | 530 000 € | 123 m² | 4 309 € |
| 13/03/2025 | 17 Av Du Vert Touquet | 706 000 € | 129 m² | 5 473 € |