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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Pavillon de Plain pied secteur calmeAu sein d'un secteur recherché de Bondoufle : Pavillon de plain pied sur terrain d'environ 442m². Il comprends : Une entrée spacieuse avec pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BONDOUFLE
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319 000 € | 2 774 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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312 500 € | 3 360 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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T5 BONDOUFLE
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332 000 € | 3 423 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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332 000 € | 3 423 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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T6 BONDOUFLE
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BONDOUFLE
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T5 BONDOUFLE
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287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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287 000 € | 2 870 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Petit Fief | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue D'estraparts | 247 415 € | 84 m² | 2 945 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Butte Aux Lievres | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De La Liberation | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Des Closeaux | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Bois Bayeul | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De La Vigne | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 20/03/2025 | 9 Sq Dieudonne Costes | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 12/03/2025 | 3 Sq De La Germignonnerie | 340 000 € | 114 m² | 2 982 € |
| 07/03/2025 | 5 Sq De La Fosse | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Gabriel Jaillard | 239 440 € | 85 m² | 2 817 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Trois Parts | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 29/01/2025 | 29 Rue Des 50 Arpents | 253 000 € | 84 m² | 3 012 € |
| 23/01/2025 | 11 Pl De La Demi Lune | 87 202 € | 114 m² | 765 € |