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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Exclusivité Arthurimmo - Maison 5 piècesMaison de 5 pièces mitoyenne d'un côté édifiée sur une parcelle de 213 m² comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 458 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 130 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 930 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 850 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir |
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BONDOUFLE
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277 000 € | 2 856 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7 Rue Du Petit Fief | 197 000 € | 99 m² | 1 990 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue D'estraparts | 247 415 € | 84 m² | 2 945 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue Louis Bleriot | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue De La Butte Aux Lievres | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 28/04/2025 | 25 Sq Du Gros Noyer | 232 000 € | 77 m² | 3 013 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue De La Liberation | 288 000 € | 82 m² | 3 512 € |
| 16/04/2025 | 13 Rue Des Closeaux | 385 000 € | 101 m² | 3 812 € |
| 24/03/2025 | 6 Sq Des Brassettes | 235 000 € | 77 m² | 3 052 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue De La Vigne | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 20/03/2025 | 9 Sq Dieudonne Costes | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 07/03/2025 | 5 Sq De La Fosse | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 07/03/2025 | 31 Rue Gabriel Jaillard | 239 440 € | 85 m² | 2 817 € |
| 03/02/2025 | 6 Rue Des Trois Parts | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 29/01/2025 | 29 Rue Des 50 Arpents | 253 000 € | 84 m² | 3 012 € |
| 22/01/2025 | 17 Rue Du Bois Troquet | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |