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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
5 pièces – 4 chambres – Piscine privée – Garage + 4 places extérieures – Terrain 436 m² Une adresse d'exception, située au cœur du Golf de Val-Grand, dans l'une des résidences les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 262 €/mois | 18 976 €/mois | 526 008 € | 54 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 551 520 € | 80 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 324 €/mois | 10 073 €/mois | 598 320 € | 126 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 650 400 € | 178 908 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 704 400 € | 232 908 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BONDOUFLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 12 Rue De La Liberation | 390 000 € | 140 m² | 2 786 € |
| 06/05/2025 | 6 All Robert Baden Powell | 422 400 € | 125 m² | 3 379 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Gabriel Jaillard | 245 000 € | 119 m² | 2 059 € |
| 26/03/2025 | 23 Rue Du Bois Bayeul | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Gabriel Jaillard | 245 200 € | 119 m² | 2 061 € |
| 19/02/2025 | 46 Rue Charles De Gaulle | 313 000 € | 140 m² | 2 236 € |
| 14/02/2025 | 17 All Robert Baden Powell | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 09/08/2024 | 38 Rue Pierre Marcille | 351 100 € | 117 m² | 3 001 € |
| 26/07/2024 | 15 Rue Du Clos De La Ferme | 232 000 € | 134 m² | 1 731 € |
| 12/07/2024 | 40 All Robert Baden Powell | 402 144 € | 170 m² | 2 366 € |
| 08/07/2024 | 67 All Edmond Delfour | 570 000 € | 154 m² | 3 701 € |
| 30/05/2024 | 16 Pl De L'etoile | 275 500 € | 134 m² | 2 056 € |
| 30/04/2024 | 27 Rue Saint Exupery | 127 550 € | 119 m² | 1 072 € |
| 30/04/2024 | 32 Rue Louis Bleriot | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 03/04/2024 | 39 All Arnaud Massy | 288 000 € | 118 m² | 2 441 € |