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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
iad France - Caroline Alcantara vous propose: Rare et en Exclusivité ! Située à 5 min de Perpignan dans l'agréable commune de Bompas 66430, maison de Village de 140m² habitable 'bâ...
4 Impasse des Fenouilledes 66600 Rivesaltes
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMPAS ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiGp9 Actuel
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199 000 € | - |
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#ai4hM
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199 000 € | - |
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#aiaks
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199 000 € | - |
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#aEvt8
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199 000 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 50ter Rue De La Caranca | 560 000 € | 133 m² | 4 211 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Fenouilledes | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Christophe Colomb | 248 000 € | 147 m² | 1 687 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Augustin Coronat | 509 430 € | 155 m² | 3 287 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Genets | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Fauvettes | 312 600 € | 115 m² | 2 718 € |
| 28/11/2024 | 11 Rue Du Capcir | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 28/10/2024 | 14 Che De La Doulsoye | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 29/07/2024 | 30 Rue Des Fenouilledes | 278 000 € | 124 m² | 2 242 € |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Marechal Ferrant | 574 000 € | 142 m² | 4 042 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue De L'hibiscus | 370 000 € | 121 m² | 3 058 € |
| 22/01/2024 | 33 Rue Des Rois De Majorque | 410 000 € | 142 m² | 2 887 € |
| 08/01/2024 | 10 Av Du Ht Vernet | 193 000 € | 132 m² | 1 462 € |
| 08/12/2023 | 3 Rue Des Aspres | 274 000 € | 131 m² | 2 092 € |
| 30/11/2023 | 16 Rue Des Pervenches | 393 550 € | 121 m² | 3 252 € |