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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située dans la charmante ville de Bollène (84500), cette maison de plain pied bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. ...
114 Rue Andre Bourvil 84500 Bollène
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLLENE ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLLENE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLLENE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BOLLENE
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 3 141 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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245 000 € | 2 579 € | 95 m² | 4 | Voir |
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243 225 € | 2 796 € | 87 m² | 4 | Voir |
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250 000 € | 2 604 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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255 000 € | 2 772 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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225 000 € | 2 557 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 162 Imp De L'hippodrome | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 14/05/2025 | 132 Rue Jean Vigo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/05/2025 | 385c Che De L Arbre Escrin | 215 450 € | 91 m² | 2 368 € |
| 07/05/2025 | 237 Rue Jean Barsamian | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Liberte | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/04/2025 | 9114 Rue Joseph Frederic Marquis | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Orme | 104 000 € | 72 m² | 1 444 € |
| 16/04/2025 | 9008 Che Du Pereyras | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 07/04/2025 | 36 Imp Achille Maucuer | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/04/2025 | 9052 Rue Andre Ampere | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 03/04/2025 | 183 Av Georges Melies | 225 150 € | 95 m² | 2 370 € |
| 01/04/2025 | 11 Av Georges Melies | 224 450 € | 80 m² | 2 806 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue De La Paix | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 31/03/2025 | 80 Imp Bellefeuille | 612 100 € | 68 m² | 9 001 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orme | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |