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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché de Bollène, au sein d'une résidence sécurisée avec accès par code. Son emplacement privil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 122 €/mois | 12 491 €/mois | 346 248 € | 35 874 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 026 €/mois | 9 170 €/mois | 363 120 € | 52 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 393 840 € | 83 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 428 160 € | 117 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 153 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLLENE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLLENE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOLLENE
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BOLLENE
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333 000 € | 2 775 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BOLLENE
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335 000 € | 3 221 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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296 000 € | 3 183 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 BOLLENE
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296 000 € | 2 741 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 BOLLENE
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 132 Rue Jean Vigo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/05/2025 | 385c Che De L Arbre Escrin | 215 450 € | 91 m² | 2 368 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Liberte | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 16/04/2025 | 9008 Che Du Pereyras | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 07/04/2025 | 36 Imp Achille Maucuer | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/04/2025 | 183 Av Georges Melies | 225 150 € | 95 m² | 2 370 € |
| 01/04/2025 | 11 Av Georges Melies | 224 450 € | 80 m² | 2 806 € |
| 19/03/2025 | 9001 Le Moulard | 196 100 € | 80 m² | 2 451 € |
| 18/03/2025 | 503 Che De L Arbre Escrin | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 11/03/2025 | 814 Av Theodore Aubanel | 105 000 € | 79 m² | 1 329 € |
| 03/03/2025 | 1573 Art Ancienne Rte De St Paul | 185 640 € | 110 m² | 1 688 € |
| 06/02/2025 | 2043f Art Ancienne Rte De St Paul | 389 550 € | 90 m² | 4 328 € |
| 04/02/2025 | 115 Imp Des Fontaines Wallace | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 31/01/2025 | 32 Che Lou Caimin Di Roucas | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 20/01/2025 | 9001 Le Pereyras | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |