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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
À vendre à Bollène – Charmante villa de plain-pied dans un quartier résidentiel calme (Nord Vaucluse) Située sur les hauteurs de Bollène, dans un quartier résidentiel paisible, cet...
365 Rue Roger Martin du Gard 84500 Bollène
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLLENE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLLENE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOLLENE
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312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLENE
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312 000 € | 2 438 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLLENE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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316 000 € | 2 633 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 058 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 2 544 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLLENE
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318 000 € | 3 029 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 BOLLENE
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322 000 € | 3 286 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T6 BOLLENE
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296 000 € | 2 741 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 132 Rue Jean Vigo | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 09/05/2025 | 385c Che De L Arbre Escrin | 215 450 € | 91 m² | 2 368 € |
| 14/04/2025 | 162 Av Emile Lachaux | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |
| 07/04/2025 | 36 Imp Achille Maucuer | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 03/04/2025 | 183 Av Georges Melies | 225 150 € | 95 m² | 2 370 € |
| 18/03/2025 | 503 Che De L Arbre Escrin | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 231 700 € | 121 m² | 1 915 € |
| 03/03/2025 | 1573 Art Ancienne Rte De St Paul | 185 640 € | 110 m² | 1 688 € |
| 24/02/2025 | 9100 Vc De La Hourde | 398 280 € | 120 m² | 3 319 € |
| 06/02/2025 | 2043f Art Ancienne Rte De St Paul | 389 550 € | 90 m² | 4 328 € |
| 04/02/2025 | 115 Imp Des Fontaines Wallace | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 31/01/2025 | 32 Che Lou Caimin Di Roucas | 315 000 € | 84 m² | 3 750 € |
| 20/01/2025 | 9001 Le Pereyras | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 20/01/2025 | 1288 Che Du Sauzet | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 16/01/2025 | 194 Rue Guillaume Apollinaire | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |