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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
BOLLENE Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante villa offrant 70m². Au Rez de chaussée, vous trouverez un agréable et lumineux séjour en triple exposition ainsi qu'...
24 Rue Boris Vian 84500 Bollène
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLLENE ↗ +12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLLENE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOLLENE
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196 000 € | 2 481 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLLENE
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180 000 € | 2 647 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLLENE
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175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T6 BOLLENE
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 6 | Voir |
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T4 BOLLENE
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165 000 € | 2 230 € | 74 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 162 Imp De L'hippodrome | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 07/05/2025 | 237 Rue Jean Barsamian | 131 000 € | 65 m² | 2 015 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Liberte | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 25/04/2025 | 9114 Rue Joseph Frederic Marquis | 133 000 € | 77 m² | 1 727 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Orme | 104 000 € | 72 m² | 1 444 € |
| 16/04/2025 | 9008 Che Du Pereyras | 175 000 € | 79 m² | 2 215 € |
| 03/04/2025 | 9052 Rue Andre Ampere | 230 000 € | 71 m² | 3 239 € |
| 01/04/2025 | 11 Av Georges Melies | 224 450 € | 80 m² | 2 806 € |
| 31/03/2025 | 24 Rue De La Paix | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 31/03/2025 | 80 Imp Bellefeuille | 612 100 € | 68 m² | 9 001 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue De L Orme | 73 000 € | 70 m² | 1 043 € |
| 27/03/2025 | 116 Rue Youri Gagarine | 45 000 € | 50 m² | 900 € |
| 19/03/2025 | 9001 Le Moulard | 196 100 € | 80 m² | 2 451 € |
| 18/03/2025 | 503 Che De L Arbre Escrin | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 14/03/2025 | 1300 Rue Alphonse Daudet | 112 000 € | 64 m² | 1 750 € |