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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Exclusivité by ck ImmoAppartement type F2 de 28.6 m² entièrement refait à neuf traversant dans impasse calmeVendu loué 490 € HC idéal investisseur ou primo accédantkitchenette ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 66 108 € | 6 981 € | 3,20% |
| 10 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 69 360 € | 10 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 75 240 € | 16 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 23 193 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 299 €/mois | 906 €/mois | 89 700 € | 30 573 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOLBEC ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 47 Rue De La Republique | 200 000 € | 26 m² | 7 692 € |
| 27/11/2025 | 30 Rue Jacques Fauquet | 110 800 € | 25 m² | 4 432 € |
| 09/10/2025 | 1b Rue Piednoel | 41 000 € | 37 m² | 1 108 € |
| 09/10/2025 | 21 Rue Thiers | 30 000 € | 29 m² | 1 034 € |
| 19/09/2025 | 14 Rue De L Ecole | 30 000 € | 33 m² | 909 € |
| 04/08/2025 | 98 Rue Guillet | 70 000 € | 37 m² | 1 892 € |
| 16/06/2025 | 12 Rue De L Ecole | 25 000 € | 35 m² | 714 € |
| 21/05/2025 | 1 Rue Leon Gambetta | 54 500 € | 40 m² | 1 363 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Leon Gambetta | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue Thiers | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Jean Mace | 23 000 € | 40 m² | 575 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Martyrs De La Resistance | 257 000 € | 35 m² | 7 343 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De Saint Antoine | 28 000 € | 25 m² | 1 120 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue Thiers | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 09/09/2024 | 108 Rue Guillet | 290 000 € | 41 m² | 7 073 € |