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Votre constructeur de maisons neuves sur mesure à Saint-Romain-de-Colbosc (Seine-Maritime) Vous recherchez un constructeur de maisons neuves Avec Habitat Concept Saint-Romain-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOLBEC
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 PARC D ANXTOT
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PARC D ANXTOT
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265 000 € | 2 849 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PARC D ANXTOT
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PARC D ANXTOT
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PARC D ANXTOT
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260 000 € | 2 500 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 MIRVILLE
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250 000 € | 2 841 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLLEVILLE
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250 000 € | 2 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 ST EUSTACHE LA FORET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 ST EUSTACHE LA FORET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 BEUZEVILLE LA GRENIER
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241 256 € | 2 540 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANQUETOT
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238 500 € | 2 434 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LANQUETOT
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238 500 € | 2 434 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 14 Rue Jean Baptiste Clement | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 24/06/2025 | 17 Rue Pasteur | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 19/06/2025 | 3 Rue Fontaine Aux Fees | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 27/05/2025 | 38 Rue Du 8 Mai 1945 | 81 723 € | 83 m² | 985 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue De Charrost | 145 000 € | 73 m² | 1 986 € |
| 30/04/2025 | 136 Rue Leon Gambetta | 81 500 € | 71 m² | 1 148 € |
| 30/04/2025 | 47 Rue Fontaine Martel | 140 625 € | 86 m² | 1 635 € |
| 29/04/2025 | 97 Rue Du Mont Mirel | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Des Tilleuls | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Edouard Debray | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 23/04/2025 | 17 Rue Leon Regnier | 151 500 € | 81 m² | 1 870 € |
| 18/04/2025 | 16 Rue Pierre Dardel | 194 290 € | 99 m² | 1 963 € |
| 15/04/2025 | 140 Rue Leon Gambetta | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 04/04/2025 | 72 Rue Azarias Selle | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 03/04/2025 | 20 Rue Fontaine Martel | 159 000 € | 104 m² | 1 529 € |