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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
BOLBEC, Maison de ville, mitoyenne des deux côtés. La maison se compose au RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, wc. Au 1er étage un palier desservant une chambre et une SDD. Au 2e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLBEC ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOLBEC
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72 000 € | 1 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 BOLBEC
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72 000 € | 1 143 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLBEC
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81 000 € | 1 446 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 BOLBEC
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T3 LANQUETOT
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65 000 € | 1 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LANQUETOT
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65 000 € | 1 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LANQUETOT
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANQUETOT
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65 000 € | 1 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LANQUETOT
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65 000 € | 1 182 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 39 Rue Madame Selingue | 44 545 € | 40 m² | 1 114 € |
| 12/05/2025 | 16 Rue Leon Regnier | 67 000 € | 32 m² | 2 094 € |
| 06/05/2025 | 10 Rue De Charrost | 145 000 € | 53 m² | 2 736 € |
| 30/04/2025 | 136 Rue Leon Gambetta | 81 500 € | 71 m² | 1 148 € |
| 24/04/2025 | 120 Rue Georges Clemenceau | 72 000 € | 36 m² | 2 000 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Edouard Debray | 119 000 € | 70 m² | 1 700 € |
| 11/04/2025 | 45 Rue Pierre Fauquet Lemaitre | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 04/04/2025 | 72 Rue Azarias Selle | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 03/04/2025 | 5a Cour Ruffin | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 28/03/2025 | 35g Rue Alcide Damboise | 75 500 € | 66 m² | 1 144 € |
| 25/03/2025 | 43b Rue Jean Mace | 23 000 € | 33 m² | 697 € |
| 25/03/2025 | 38 Rue Paul Caufourier | 36 000 € | 40 m² | 900 € |
| 25/03/2025 | 1 Sen Du Dernier Sou | 36 000 € | 40 m² | 900 € |
| 25/03/2025 | 2 Sen Du Dernier Sou | 36 000 € | 45 m² | 800 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue De La Gregeotte | 36 000 € | 35 m² | 1 029 € |