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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
A24578JRD29 - Située dans un paisible hameau de campagne, aux abords de Bolazec, cette charmante maison en pierre de trois chambres a été soigneusement entretenue et choyée. Elle b...
2 Lieu Dit Hellegoat Bras 29640 Bolazec
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 514 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 838 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 198 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 7 Trevoan | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 20/06/2024 | 64 Keradilly | 64 000 € | 68 m² | 941 € |
| 15/12/2023 | 123 Pors Bian | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 04/12/2023 | 199 Kerninec | 75 000 € | 80 m² | 938 € |
| 04/10/2023 | 173 Penquer | 25 000 € | 65 m² | 385 € |
| 12/07/2023 | 138 Gollot | 72 000 € | 99 m² | 727 € |
| 26/06/2023 | 133 Kerbalanen | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |