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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
DR HOUSE Immobilier : Mr Ferreira Manuel vous propose une charmante Maison située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY LE CHATEL ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSY LE CHATEL
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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282 000 € | 2 220 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMEON
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMEON
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279 000 € | 2 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSY LE CHATEL
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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259 000 € | 1 933 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Brosses | 254 500 € | 134 m² | 1 899 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 4 Che De La Fontaine | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Buisson | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2024 | 33ter Rue Des Avenelles | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 07/05/2024 | 45b Av Charles De Gaulle | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De La Grange Aux Dimes | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 09/02/2024 | 9b Rue Des Brosses | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Speuse | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 55 Rue Saint Laurent | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 29/12/2023 | 11 Rue De La Piatte | 262 000 € | 101 m² | 2 594 € |
| 13/12/2023 | 1b Rue De Champauger | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |