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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
MAISON 204M² - 6KM DE COULOMMIERSVenez visiter cette charmante longère, rénovée dans les années 2000 puis parfaitement entretenue. Elle saura vous séduire par son authenticité et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY LE CHATEL ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 41 Rue Du Morin | 615 000 € | 181 m² | 3 398 € |
| 05/05/2023 | 31 Rue De La Grange Aux Dimes | 548 000 € | 168 m² | 3 262 € |