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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
MAISON 204M² - 6KM DE COULOMMIERSVenez visiter cette charmante longère, rénovée dans les années 2000 puis parfaitement entretenue. Elle saura vous séduire par son authenticité et s...
8 Rue des Epochettes 77169 Saint-Germain-sous-Doue
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSY LE CHATEL ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GERMAIN SOUS DOUE
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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389 000 € | 1 907 € | 204 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/05/2023 | 41 Rue Du Morin | 615 000 € | 181 m² | 3 398 € |
| 05/05/2023 | 31 Rue De La Grange Aux Dimes | 548 000 € | 168 m² | 3 262 € |