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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Ninon Béchard vous propose: Charmante Maison Rénovée de 4 Pièces à Boissy-l'AillerieDécouvrez cette belle maison entièrement rénovée, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY L AILLERIE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY L AILLERIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISSY L AILLERIE
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 11ter Rue Macaigne Fortier | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Pasteur | 135 000 € | 56 m² | 2 411 € |
| 16/09/2024 | Rte D Ableiges | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 22/01/2024 | 22 Rue Macaigne Fortier | 170 000 € | 64 m² | 2 656 € |
| 17/01/2024 | 3 Che De La Maladrerie | 300 000 € | 78 m² | 3 846 € |
| 18/10/2023 | 50 Rue Ferdinand Jacob | 308 300 € | 72 m² | 4 282 € |
| 31/08/2023 | 15 Rue De La Republique | 620 000 € | 59 m² | 10 508 € |
| 13/07/2023 | 21 Rue De L Egalite | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 07/04/2023 | 2b Imp Falaise | 278 000 € | 80 m² | 3 475 € |