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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Maison rénovée à vendre de 5 pièce(s) à Boissy le Châtel.Maison de Charme à Boissy-le-ChâtelDécouvrez cette magnifique maison de 150m² située à Boissy-le-Châtel, offrant un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 245 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 638 €/mois | 7 994 €/mois | 316 560 € | 45 993 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 72 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 102 633 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 133 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CHATEL ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CHATEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acCSh Actuel
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280 400 € | - |
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#azdKm
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280 400 € | - |
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#aaoER
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280 400 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISSY LE CHATEL
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SIMEON
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286 000 € | 1 788 € | 160 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 1 967 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T4 BOISSY LE CHATEL
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249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 4 | Voir |
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T4 BOISSY LE CHATEL
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249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 7 Rue De La Croix Rouge | 179 345 € | 130 m² | 1 380 € |
| 26/12/2024 | 24 Rue Des Brosses | 254 500 € | 134 m² | 1 899 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 30/10/2024 | 4 Che De La Fontaine | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De La Ferte Gaucher | 235 000 € | 138 m² | 1 703 € |
| 21/09/2024 | 33ter Rue Des Avenelles | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 19/07/2024 | 4 Res De La Ferme | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De La Grange Aux Dimes | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 01/02/2024 | 4 Rue De Speuse | 345 000 € | 138 m² | 2 500 € |
| 11/01/2024 | 55 Rue Saint Laurent | 120 500 € | 140 m² | 861 € |
| 10/10/2023 | 4 Che De La Fontaine | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 24/05/2023 | 24 Av Charles De Gaulle | 235 000 € | 126 m² | 1 865 € |
| 05/05/2023 | 31 Rue De La Grange Aux Dimes | 548 000 € | 168 m² | 3 262 € |