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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison BOISSISE LE ROI 6 pièce(s) 140 M2.MAISON 140 M² BOISSISE-LE-ROI, BEAUX VOLUMES ET GRAND JARDINSituée dans un environnement résidentiel recherché de Boissise-le-Roi, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 623 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 560 400 € | 156 043 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 610 500 € | 206 143 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOISSISE LE ROI ↗ +1.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOISSISE LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 PRINGY
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 658 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 000 € | 2 428 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T8 ST FARGEAU PONTHIERRY
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420 409 € | 3 003 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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417 810 € | 2 862 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T8 BOISSISE LE ROI
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417 000 € | 2 690 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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410 000 € | 2 950 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PRINGY
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409 000 € | 2 622 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 10 Rue Du Pressoir | 326 150 € | 120 m² | 2 718 € |
| 23/10/2025 | 2b Rue Du Petit Clos | 282 000 € | 116 m² | 2 431 € |
| 21/10/2025 | 3 Pl De La Heronne | 431 050 € | 116 m² | 3 716 € |
| 17/10/2025 | 20 Rue De Meursault | 101 680 € | 162 m² | 628 € |
| 17/09/2025 | 29 Rue Des Vives Eaux | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Du Poirier De Saint Jean | 332 956 € | 119 m² | 2 798 € |
| 30/07/2025 | 38 Rue De Bel Air | 380 000 € | 147 m² | 2 585 € |
| 11/07/2025 | 44 All De La Corniche | 740 000 € | 137 m² | 5 401 € |
| 27/06/2025 | 49 Rue D Aillon | 336 300 € | 115 m² | 2 924 € |
| 22/05/2025 | 2 Pl De L Abreuvoir | 430 000 € | 116 m² | 3 707 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Pervenches | 482 500 € | 120 m² | 4 021 € |
| 10/02/2025 | 36b Rue D Aillon | 405 270 € | 129 m² | 3 142 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Pressoir | 373 600 € | 150 m² | 2 491 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Pressoir | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/12/2024 | 61 Rue De Bel Air | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |