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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison avec sous-sol sur 2100 M2Maison avec vue sur Seine – Boissise-le-Roi. EXCLUSIF emplacement d'exception pour cette maison jouissant d'une vue sur la Seine,terrain de 2 000 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSISE LE ROI
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375 000 € | 3 409 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 ST FARGEAU PONTHIERRY
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367 000 € | 3 495 € | 105 m² | 5 | Voir |
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379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 6 | Voir |
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361 800 € | 3 066 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PRINGY
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PRINGY
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PRINGY
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PRINGY
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PRINGY
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 PRINGY
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360 000 € | 3 186 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 PRINGY
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Millet | 409 850 € | 110 m² | 3 726 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Moulin De Montgermont | 162 800 € | 100 m² | 1 628 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Pervenches | 482 500 € | 120 m² | 4 021 € |
| 07/03/2025 | 25 Rue De Vougeot | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 04/03/2025 | 40 Rue De L Eglise | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Petit Clos | 428 000 € | 85 m² | 5 035 € |
| 12/12/2024 | 10b Rue D Aillon | 292 600 € | 90 m² | 3 251 € |
| 13/11/2024 | 26 Rue Du Donjon | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 22/10/2024 | 23 Rue De Ponthierry | 384 150 € | 90 m² | 4 268 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Donjon | 213 100 € | 109 m² | 1 955 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Du Stade | 303 250 € | 122 m² | 2 486 € |
| 30/08/2024 | 21 Rue Du Clos Bouquet | 275 000 € | 90 m² | 3 056 € |
| 24/07/2024 | 54b Rue De Ponthierry | 357 230 € | 98 m² | 3 645 € |
| 12/07/2024 | 7 All De La Corniche | 329 900 € | 123 m² | 2 682 € |
| 03/05/2024 | 3 Pl De La Heronne | 384 750 € | 116 m² | 3 317 € |