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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
À Boissettes (77), dans un environnement résidentiel privilégié et verdoyant, découvrez ce projet de construction haut de gamme issu de notre gamme Design, alliant architecture con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 052 €/mois | 24 400 €/mois | 676 368 € | 70 065 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 911 €/mois | 17 912 €/mois | 709 320 € | 103 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 275 €/mois | 12 955 €/mois | 769 500 € | 163 197 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 836 400 € | 230 097 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 019 €/mois | 9 148 €/mois | 905 700 € | 299 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSETTES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSETTES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSETTES
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630 278 € | 3 729 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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595 000 € | 3 606 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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674 500 € | 3 212 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSISE LA BERTRAND
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674 500 € | 3 212 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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561 279 € | 3 321 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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555 083 € | 3 067 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSETTES
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555 083 € | 3 067 € | 181 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSETTES
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540 000 € | 3 273 € | 165 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue Des Roches | 332 500 € | 147 m² | 2 262 € |
| 09/02/2024 | 3b Che Des Sables | 370 000 € | 194 m² | 1 907 € |
| 13/12/2023 | 22 Rue Des Uzelles | 522 500 € | 166 m² | 3 148 € |