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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Située au coeur du charmant village de Boismont (54620), à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISMONT ↗ +11.2% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISMONT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISMONT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISMONT
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260 000 € | 1 970 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PIERREPONT
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261 000 € | 1 684 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREPONT
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261 000 € | 1 684 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PIERREPONT
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261 000 € | 1 684 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 BEUVEILLE
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249 000 € | 2 024 € | 123 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/02/2024 | 3 Rte Nationale | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 17/05/2023 | 17 Rte Nationale | 155 250 € | 113 m² | 1 374 € |