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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 123 m²
BEUVEILLE : EXCLUSIF ! COUP DE COEUR !! Située au cœur du village de Beuveille, nous vous présentons cette très charmante maison individuelle, récemment rénovée : - Au rez de chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 283 350 € | 131 m² | 2 163 € |
| 17/04/2024 | 2 Rue Du Gen De Gaulle | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 09/01/2024 | 47 Rue Du 19 Mars 1962 | 366 000 € | 119 m² | 3 076 € |
| 05/12/2023 | 20 Rue Du 19 Mars 1962 | 329 120 € | 122 m² | 2 698 € |