Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
L'agence BLOT IMMOBILIER MONTAUBAN-DE-BRETAGNE (35360) vous présente EN EXCLUSIVTÉ une maison en très bon état située à BOISGERVILLY (35360), à 5 kms de toutes les commodités de MO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 127 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOISGERVILLY
|
262 500 € | 2 599 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
262 500 € | 2 599 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
262 500 € | 2 599 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDREAC
|
261 180 € | 2 123 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDREAC
|
261 180 € | 2 123 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDREAC
|
261 180 € | 2 123 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
265 900 € | 2 332 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
258 900 € | 2 589 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Etang | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 18/11/2024 | 14 La Vieille Pature | 247 200 € | 122 m² | 2 026 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Pierre Legault | 237 700 € | 120 m² | 1 981 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 24/06/2024 | 321 La Croix Perrine | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Du Chene Vert | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 06/05/2024 | 21 Rue Du Chene Vert | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 18/12/2023 | 311 La Motte Regnier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Nenuphars | 228 780 € | 83 m² | 2 756 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Du Chene Vert | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Du Clos Volais | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 18/07/2023 | 25 Rue Des Roseaux | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 25/05/2023 | 3 Imp Du Clos Volais | 260 500 € | 114 m² | 2 285 € |
| 16/05/2023 | 135 Le Chemin De Gael | 152 000 € | 86 m² | 1 767 € |
| 27/04/2023 | 11 Rue De L Etang | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |