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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Située dans un environnement paisible sur la commune de Boisgervilly, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et lumineux.Elle se compose d'une belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 236 712 € | 24 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 35 990 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 220 €/mois | 3 697 €/mois | 292 800 € | 80 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 630 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISGERVILLY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISGERVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOISGERVILLY
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219 576 € | 2 815 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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218 963 € | 2 881 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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218 963 € | 2 881 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ST M HERVON
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220 500 € | 2 594 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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220 500 € | 2 594 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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222 500 € | 2 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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222 500 € | 2 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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222 500 € | 2 781 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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223 694 € | 2 601 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDUJAN
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANDUJAN
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST UNIAC
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226 200 € | 2 513 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BOISGERVILLY
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229 000 € | 2 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 213 La Ville Es Bomeaux | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 45 844 € | 69 m² | 664 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue De La Planche | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 18/09/2024 | 619 Le Bignon | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 20/08/2024 | 542 La Caillouais | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Du Chene Vert | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 06/05/2024 | 21 Rue Du Chene Vert | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 27/02/2024 | 218 Le Patis Jahier | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 01/02/2024 | 8 Imp Des Longuerais | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 18/12/2023 | 10 Imp Des Ajoncs | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 28/09/2023 | 625 Le Rocher | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Nenuphars | 228 780 € | 83 m² | 2 756 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Du Chene Vert | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Du Clos Volais | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 13/07/2023 | 22 Rue De Broceliande | 228 595 € | 69 m² | 3 313 € |