Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
BOISGERVILLY, Maison T5 - EXCLUSIVITÉ Située dans le bourg de #Boisgervilly (commune sur l'axe #Rennes #SaintBrieuc)Charmante maison en pierre exposée plein sud, offrant 100 m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISGERVILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXNYC Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aY426
|
270 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
270 000 € | 2 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
269 900 € | 2 092 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEDREAC
|
261 180 € | 2 123 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEDREAC
|
261 180 € | 2 123 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
260 000 € | 2 097 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISGERVILLY
|
259 700 € | 1 924 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISGERVILLY
|
259 700 € | 1 924 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISGERVILLY
|
252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISGERVILLY
|
252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISGERVILLY
|
252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOISGERVILLY
|
251 520 € | 2 132 € | 118 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 14 La Vieille Pature | 247 200 € | 122 m² | 2 026 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Pierre Legault | 237 700 € | 120 m² | 1 981 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De L Etang | 275 700 € | 145 m² | 1 901 € |
| 24/06/2024 | 321 La Croix Perrine | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 26/04/2024 | 131 Launay Boulais | 248 000 € | 149 m² | 1 664 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Du Roi Arthur | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 18/12/2023 | 311 La Motte Regnier | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 18/07/2023 | 25 Rue Des Roseaux | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 25/05/2023 | 3 Imp Du Clos Volais | 260 500 € | 114 m² | 2 285 € |
| 25/04/2023 | 9 Rue Du Roi Arthur | 265 000 € | 100 m² | 2 650 € |
| 21/04/2023 | 6 Rue Des Saules | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 18/04/2023 | 130 Le Pehouet | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/03/2023 | 1 Imp La Fontenais | 115 000 € | 145 m² | 793 € |