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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Située à Boisemont, cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Elle dispose d'un terrain d'environ 1070 m² avec son GARAGE attenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISEMONT
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560 000 € | 3 500 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 CERGY
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T6 CERGY
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548 000 € | 3 131 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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534 000 € | 3 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 MENANDON
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534 000 € | 3 490 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUVILLE SUR OISE
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524 900 € | 3 499 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVILLE SUR OISE
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598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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601 685 € | 3 832 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 CERGY
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487 900 € | 2 541 € | 192 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Rue Maurice Fouquet | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Maurice Fouquet | 376 500 € | 142 m² | 2 651 € |
| 16/07/2024 | 10b Av Des Coteaux | 565 000 € | 161 m² | 3 509 € |
| 04/03/2024 | 26 Av Des Coteaux | 480 500 € | 166 m² | 2 895 € |