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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Ancienne dépendance des communs d’un château du XVIIᵉ siècle, cette demeure de caractère offre le charme de l’ancien avec poutres apparentes, volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISCOMMUN ↘ -3.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISCOMMUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISCOMMUN
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168 000 € | 1 151 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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T6 JURANVILLE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANVILLE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANVILLE
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165 000 € | 1 162 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 JURANVILLE
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T6 BEAUNE LA ROLANDE
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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174 900 € | 1 240 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 NIBELLE
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NIBELLE
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159 000 € | 1 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Rte De Nibelle | 221 530 € | 137 m² | 1 617 € |
| 17/05/2024 | 10 Le Chateau | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 23/11/2023 | 2b Fg De Bellegarde | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue De Saint Sauveur | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |