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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON FAMILIALE – UN HAVRE DE PAIX ENTRE VILLE ET CAMPAGNE! Découvrez cette magnifique maison familiale de 140 m², un véritable cocon de tranq...
2 Route de Flotin 45340 Nibelle
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaMis Actuel
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169 989 € | - |
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#ahyCD
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169 989 € | - |
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#aTIVy
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169 989 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 19 Rte De Combreux | 169 000 € | 113 m² | 1 496 € |
| 06/11/2024 | 39b Rue De La Motte | 188 900 € | 122 m² | 1 548 € |
| 14/03/2024 | 49 Rte Du Hallier | 126 000 € | 154 m² | 818 € |
| 20/02/2024 | 12 Che Du Tartre Des Vignes | 93 000 € | 140 m² | 664 € |
| 19/02/2024 | 17 Rue St Sauveur | 70 000 € | 126 m² | 556 € |