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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Lianne Maia vous propose: Maison de village au charme de l’ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chamb...
18 Rue du Commandant Rolland 45340 Boiscommun
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUfWD Actuel
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175 000 € | - |
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#aJ1L7
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175 000 € | - |
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#aJFOq
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165 000 € | -5,7% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BOISCOMMUN
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175 000 € | 1 400 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NIBELLE
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169 989 € | 1 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISCOMMUN
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISCOMMUN
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165 000 € | 1 320 € | 125 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Rte De Nibelle | 221 530 € | 137 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 2 Fg Boissin | 146 240 € | 110 m² | 1 329 € |
| 06/08/2024 | 30 Rte Des Queues | 149 000 € | 113 m² | 1 319 € |
| 28/05/2024 | 29 Rue De L Hotel De Ville | 75 000 € | 115 m² | 652 € |
| 17/05/2024 | 10 Le Chateau | 219 000 € | 143 m² | 1 531 € |
| 17/04/2024 | 3 Rue De La Liberation | 20 000 € | 106 m² | 189 € |
| 23/11/2023 | 2b Fg De Bellegarde | 122 000 € | 140 m² | 871 € |
| 05/10/2023 | 3 Rue D Enghienne | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 28/04/2023 | 18 Rue De Saint Sauveur | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |