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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
- Duplex dans une résidence de standing, face à la Seine-Situé au premier étage d'une résidence, faisant partie des Affolantes des bords de Seine, appartement spacieux d'environ 43...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS LE ROI Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYD7V Actuel
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280 000 € | - |
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#aQ5V8
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289 000 € | +3,2% |
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#aCYWc
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289 000 € | +3,2% |
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#b1kd6
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOIS LE ROI
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280 000 € | 3 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 47 Av Alfred Roll | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Gustave Baudoin | 354 000 € | 59 m² | 6 000 € |
| 08/03/2024 | 11 Rue Gustave Baudoin | 189 000 € | 59 m² | 3 203 € |
| 31/01/2024 | Le Clos Saint Pere | 386 500 € | 76 m² | 5 086 € |
| 09/06/2023 | 3 Clos De La Mulatiere | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |