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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 310 m²
Cadre exceptionnel pour ce domaine privé de caractère en bord de Seine, Doté d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces et de la gare (35 minutes pour Paris Gare de Ly...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 574 €/mois | 62 345 €/mois | 1 728 216 € | 179 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 102 €/mois | 45 764 €/mois | 1 812 240 € | 263 111 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 923 €/mois | 33 100 €/mois | 1 966 140 € | 417 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 905 €/mois | 26 985 €/mois | 2 137 200 € | 588 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 714 €/mois | 23 376 €/mois | 2 314 200 € | 765 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akAHA Actuel
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1 614 000 € | - |
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#abNLw
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1 628 000 € | +0,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BOIS LE ROI
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1 628 000 € | 5 427 € | 300 m² | 10 | Voir |
4 ventes réelles — Biens de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue Pasteur | 730 000 € | 259 m² | 2 819 € |
| 18/11/2024 | 9001 Che De Fay | 1 450 000 € | 264 m² | 5 492 € |
| 01/12/2023 | 6 All Du Port Baquin | 1 346 100 € | 330 m² | 4 079 € |
| 15/09/2023 | 46 Av Gallieni | 780 000 € | 260 m² | 3 000 € |