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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 300 m²
Proche gare de Bois le Roi et de Fontainebleau, très beau manoir sur une parcelle de 6000m² composé d'une maison de style traditionnel anglo-normand d'environ 260m². Comprenant au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 752 €/mois | 62 885 €/mois | 1 743 168 € | 180 615 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 233 €/mois | 46 161 €/mois | 1 827 960 € | 265 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 018 €/mois | 33 388 €/mois | 1 983 240 € | 420 687 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 982 €/mois | 27 218 €/mois | 2 155 680 € | 593 127 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 781 €/mois | 23 579 €/mois | 2 334 300 € | 771 747 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#abNLw Actuel
|
1 628 000 € | - |
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#akAHA
|
1 614 000 € | -0,9% |
4 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 3 Rue Pasteur | 730 000 € | 259 m² | 2 819 € |
| 18/11/2024 | 9001 Che De Fay | 1 450 000 € | 264 m² | 5 492 € |
| 01/12/2023 | 6 All Du Port Baquin | 1 346 100 € | 330 m² | 4 079 € |
| 15/09/2023 | 46 Av Gallieni | 780 000 € | 260 m² | 3 000 € |