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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 207 m²
BOIS GUILLAUME.MAISON D'ARCHITECTE.L'agence vous présente cette belle propriété sur deux niveaux aux volumes généreux baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures...
38 Allée Mercure 76230 Bois-Guillaume
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOIS GUILLAUME ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6E5h Actuel
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699 000 € | - |
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#aYk5F
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699 900 € | +0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOIS GUILLAUME
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680 000 € | 2 944 € | 231 m² | 6 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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680 000 € | 2 931 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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680 000 € | 2 931 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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680 000 € | 2 931 € | 232 m² | 8 | Voir |
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T9 QUINCAMPOIX
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625 000 € | 2 706 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T9 QUINCAMPOIX
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625 000 € | 2 706 € | 231 m² | 9 | Voir |
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T7 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 962 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 BOIS GUILLAUME
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622 000 € | 2 827 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T6 QUINCAMPOIX
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 165 à 248 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 56 All Gustave Charpentier | 631 800 € | 177 m² | 3 569 € |
| 11/04/2025 | 205 Sen Du Vert Coteau | 684 000 € | 180 m² | 3 800 € |
| 08/01/2025 | 100 Rue De Gonfreville | 613 500 € | 186 m² | 3 298 € |
| 27/12/2024 | 133 Rue De Diane | 548 000 € | 197 m² | 2 782 € |
| 19/12/2024 | 350 All Clair Mont | 524 000 € | 170 m² | 3 082 € |
| 17/12/2024 | 103 Rue Girot | 500 000 € | 225 m² | 2 222 € |
| 18/11/2024 | 89 Sq Andre Caplet | 660 250 € | 199 m² | 3 318 € |
| 30/10/2024 | 337 Rue De La Prevotiere | 790 000 € | 210 m² | 3 762 € |
| 09/10/2024 | 100 Rue Delarue Leroy | 1 196 500 € | 212 m² | 5 644 € |
| 17/09/2024 | 1373 Rte De Neufchatel | 550 000 € | 175 m² | 3 143 € |
| 12/09/2024 | 182 Che De Cleres | 501 000 € | 180 m² | 2 783 € |
| 06/09/2024 | 202 Rue Firmin | 905 000 € | 225 m² | 4 022 € |
| 02/09/2024 | 574 Rue Henri Dunant | 618 400 € | 190 m² | 3 255 € |
| 20/08/2024 | 367 Rue Reine Des Bois | 566 000 € | 175 m² | 3 234 € |
| 30/07/2024 | 1635 Che De Cleres | 790 800 € | 194 m² | 4 076 € |