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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
*SOUS OFFRE* Charmante Maison 5 pièces de plain-pied sur sous-sol total à Bois-Guillaume Découvrez cette chaleureuse maison individuelle de 105m² habitable (environ 140m² au sol) s...
36 Rue Gabriel Reuillard 76230 Bois-Guillaume
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS GUILLAUME ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS GUILLAUME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCVls Actuel
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375 000 € | - |
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#aFdKT
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375 000 € | - |
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#aFGUA
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375 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 QUINCAMPOIX
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360 719 € | 2 796 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINCAMPOIX
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399 000 € | 3 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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399 190 € | 3 629 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 QUINCAMPOIX
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349 900 € | 2 755 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 QUINCAMPOIX
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 2 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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345 000 € | 3 350 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 209 Rue Alphonse Allais | 278 000 € | 97 m² | 2 866 € |
| 28/04/2025 | 180 All Roland Dorgeles | 68 250 € | 112 m² | 609 € |
| 14/04/2025 | 387 Rue Du Tourne Midi | 340 000 € | 116 m² | 2 931 € |
| 14/04/2025 | 387 Rue Du Tourne Midi | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 07/04/2025 | 65 Imp Olaf | 425 000 € | 120 m² | 3 542 € |
| 28/03/2025 | 24 All Des Vanneaux | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 26/03/2025 | 16 All Borodine | 278 000 € | 95 m² | 2 926 € |
| 10/03/2025 | 196 All De La Gentilhommiere | 574 200 € | 110 m² | 5 220 € |
| 10/03/2025 | 108 Rue Jehan Le Povremoyne | 373 000 € | 114 m² | 3 272 € |
| 19/02/2025 | 188 Rue Des Floralies | 417 000 € | 124 m² | 3 363 € |
| 12/02/2025 | 252 Rue De Verdun | 850 000 € | 84 m² | 10 119 € |
| 10/02/2025 | 275 Rue De La Tonne | 455 000 € | 118 m² | 3 856 € |
| 06/01/2025 | 33 Rue Danguy | 361 400 € | 105 m² | 3 442 € |
| 06/01/2025 | 121 Rue Paul Noel | 335 000 € | 101 m² | 3 317 € |
| 16/12/2024 | Che De La Foret Verte | 355 800 € | 94 m² | 3 785 € |